O Nas

    Proponujemy usługi z zakresu budownictwa obejmujące m.in.:
– pełną obsługę procesów budowlanych,
– doradztwo techniczne i organizacyjne inwestycji,
– okresowe przeglądy obiektów budowlanych

    Na stałe współpracujemy z biurami projektowymi oraz z inspektorami branżowymi zapewniając kompleksową obsługę inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami.

    Bezpośredni nadzór nad budowami pozwolił mi na poznanie i wyodrębnienie najlepszych technologii stosowanych w budownictwie, poznanie specyfiki organizacji robót oraz rynkowych cen robót. W roku 1994 ukończyłem politechnikę łódzką w specjalności konstrukcje budowlane i inżynierskie . W roku 1996 uzyskałem uprawnienia budowlane do kierowania i nadzorowania budów bez ograniczeń.

    Doświadczenie zawodowe zdobyłem, pełniąc funkcje kierownika zespołu budów, dyrektora technicznego, managera kontraktu, bezpośrednio przy wznoszeniu obiektów wielkokubaturowych – przemysłowych, sportowych i użyteczności publicznej.

    Od roku 2003 prowadzę prywatną działalność usługową – organizowanie i nadzór procesów budowlanych inwestycji, głównie w branży przemysłowej w charakterze inspektora nadzoru, kierownika budowy lub inwestora zastępczego. W ramach moich obowiązków było przeprowadzenie przetargów w oparciu o ustawę o zamówieniach publicznych bądź funduszy europejskich, wyłonienie generalnego wykonawcy bądź wykonawców branżowych, pełnienie nadzoru nad inwestycją, negocjacje cenowe z producentami, dostawcami i przekazanie obiektu budowlanego do użytkowania.

Zapraszam do współpracy
Krzysztof Dula

Oferta

    Proponujemy usługi z zakresu budownictwa obejmujące m.in.:
– Pełną obsługę procesów budowlanych,
– Doradztwo techniczne i organizacyjne inwestycji
– Okresowe przeglądy obiektów budowlanych

      Na stałe współpracujemy z biurami projektowymi oraz z inspektorami branżowymi zapewniając kompleksową obsługę inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Zakres prac nadzoru inwestorskiego dotyczy:

    Sprawowania kontroli zgodności realizacji robót z projektem, pozwoleniem na budowę oraz wiedzą techniczną;

    Pełnienia nadzoru nad działalnością geodety (wskazanego przez inwestora), który ma w finale przedstawić plan powykonawczy dot. Uzbrojenia terenu, przeznaczony dla archiwum geodezji i inwestora;

    Sprawdzenia jakości wykonanych robót, wbudowanych materiałów budowlanych, zapobiegania stosowania wyrobów wadliwych i niedopuszczalnych do obrotu i stosowania w budownictwie, kompletacji atestów materiałowych dostarczanych przez generalnego wykonawcę i przekazania ich po sprawdzeniu inwestorowi; kompletacji dtr urządzeń dostarczanych przez generalnego wykonawcę;

    Sprawdzenia i odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikowych, uczestniczenia w próbach i odbiorach instalacji i urządzeń, organizacji wraz z inwestorem i przygotowania potrzebnych dokumentów i pomiarów do odbioru: instalacji c.o., instalacji wentylacji, instalacji elektrycznej, instalacji wody ciepłej i zimnej, kotłowni sprężarkowi i instalacji sprężonego powietrza, instalacji gazowej, instalacji ciepła technologicznego; przygotowania i udziału w odbiorze obiektu oraz przekazania do użytkowania zgodnie z art. 56, 57 prawa budowlanego;

    Potwierdzenia faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, kontrolowania rozliczenia budowy na żądanie inwestora,

    Opracowania wraz z generalnym wykonawcą harmonogramu realizacji całości zadania inwestycyjnego i uzgodnienie z inwestorem;

    Wydawania kierownikowi budowy (robót) poleceń potwierdzonych wpisem do dziennika budowy dotyczących usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, odkrycia robót lub elementów zakrytych oraz przedstawiania ekspertyz dotyczących robót,

    Żądania od kierownika budowy (robót) dokonywania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania robót, gdy ich kontynuowanie może wywołać zagrożenie bądź niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę,

    Zgłaszania projektantowi zastrzeżeń do projektu zgłoszonych przez inwestora lub generalnego wykonawcę, dokonywania stosownych uzgodnień,

    Opiniowania wniosków generalnego wykonawcy w sprawie istotnej zmiany sposobu wykonywania robót budowlanych oraz przedstawiania ich do akceptacji inwestorowi.

Wykaz inwestycji nadzorowanych (część).

Lp.	Obiekt	Opis	Kubatura
1.	Budowa HALI MAGAZYNOWEJ WRAZ Z REMONTEM ISTNIEJĄCEJ HALI realizowanej dla firmy „STAR-FOODS” S.A. w Tomaszowie Maz.	technologia – hala stalowo-żelbetowa prefabrykowana wraz z infrastrukturą techniczną i drogową	59 000 m3
2.	Budowa HALI PRODUKCYJNEJ dla firmy „EKO-PAK” w miejscowości Jatne k. Warszawy	technologia – hala stalowa prefabrykowana wraz z zapleczem biurowym i infrastrukturą techniczną i drogową	21 900 m3
3.	Budowa HALI PRODYKCYJNEJ dla firmy „INTER-VION” w Tomaszowie Maz.	technologia – hala systemowa wraz z infrastrukturą	ok. 21 600 m3
4.	Budowa FABRYKI PRZEMIAŁU MINERAŁÓW w Legnickiej Strefie Ekonomicznej realizowana dla firmy „ATLAS” – Łódź	realizacja „pod klucz” wraz z infrastrukturą drogową	ok. 25 000 m3
5.	Modernizacja HAL PRZEMYSŁOWYCH w KOPALNII PIASKU KWARCOWEGO – GRUDZEŃ LAS k. Tomaszowa Maz.		ok. 40 000 m3
6.	Budowa HALI SPORTOWEJ WIELOFUNKCYJNEJ realizowanej dla OŚRODKA PRZYGOTOWAŃ OLIMPIJSKICH w Warszawie – Centralny Ośrodek Sportu w Spale	realizacja „pod klucz”	38 000 m3
7.	Budowa CENTRUM HANDLOWO-USŁUGOWEGO „SABENA – CURTIS” w Opocznie	technologia tradycyjno-stalowa	28 000 m3
8.	Budowa NAWAŻALNI dla Z.Z.P.C. „OPOCZNO”, ul. Przemysłowa 5	technologia – konstrukcja stalowo-żelbetowa wraz z urządzeniami	8 000 m3
9.	Budowa STADIONU SPORTOWEGO KLUBU SPORTOWEGO „CERAMIKA-OPOCZNO”	budowa boisk sportowych, trybun widowiskowych i zaplecza sportowego wraz z infrastrukturą	pow. 30 000 m2
10.	Modernizacja ZAKŁADU NR 2 Z.Z.P.C. „OPOCZNO” – producent wody „Lider” w Opocznie	pełen zakres prac remontowych
11.	Modernizacja PRZYCHODNI LEKARSKIEJ przy Z.Z.P.C. „OPOCZNO”	pełen zakres prac remontowych	ok. 16 000 m3
12.	Modernizacja SALONU PŁYTEK „OPOCZNO” – Opoczno, ul. Słowackiego	pełen zakres prac remontowo-wykończeniowych	ok. 5 000 m3
13	Budowa HALI SPORTOWEJ WRAZ Z ZAPLECZEM SPORTOWYM realizowanej dla URZĘDU MIASTA w Tomaszowie Maz.	realizacja „pod klucz”	26 000 m3
14.	Budowa HALI SPORTOWO-WIDOWISKOWEJ przy Zespole Szkół Zawodowych nr 3 w Tomaszowie Maz. realizowanej dla STAROSTWA POWIATOWEGO w Tomaszowie Maz.	realizacja „pod klucz”	ok. 28 000 m3
15.	Modernizacja BUDYNKU ADMINISTRACYJNO-BIUROWEGO „OPOCZNO” S.A., Opoczno, ul. Przemysłowa 5	pełen zakres prac remontowo-wykończeniowych	17 000 m3

Lata kolejne:

Lp.	Obiekt	Opis	Kubatura
1.	BUDOWA ZAKŁADU PRODUKCYJNEGO – PRODUKCJI I MONTAŻU PODZESPOŁÓW TECHNICZNYCH w Łodzi, ul. Techniczna 2 dla firmy „PRETTL Elektrotechnika Polska” Sp. z o.o. Poznań	pełny nadzór inżynierski branży budowlanej i instalacyjnej, koordynacja robót technologicznych, przekazanie obiektu do użytkowania w trybie art. 56, 57 Prawa Budowlanego	46 985 m3
2.	ZAKŁAD UBOJU TRZODY CHLEWNEJ dla firmy „FOOD SERVICE” w Rawie Maz.	pełny nadzór inżynierski we wszystkich branżach, przekazanie obiektu do użytkowania w trybie art. 56, 57 Prawa Budowlanego	48 000 m3
3.	ZAKŁAD UBOJU TRZODY I BYDŁA dla Zakładów Mięsnych „ZBYSZKO” w Bedoniu	koordynacja prac projektowych, organizacja procesu budowlanego poprzez dobór wykonawców wg branż, negocjacje z dostawcami materiałów budowlanych, bezpośredni nadzór inżynierski, przekazanie obiektu do użytkowania w trybie art. 56, 57 Prawa Budowlanego	ok. 18 000 m3
4.	ZAKŁAD PRZETWÓRSTWA MIĘSNEGO „ADRIAN” w Żelechlinku	koordynacja prac projektowych, organizacja procesu budowlanego poprzez dobór wykonawców wg branż, negocjacje z dostawcami materiałów budowlanych, bezpośredni nadzór inżynierski, przekazanie obiektu do użytkowania w trybie art. 56, 57 Prawa Budowlanego	ok. 22 500 m3
5.	ZAKŁAD PRZETWÓRSTWA MIĘSNEGO w Tarnowskiej Woli, Inwestor prywatny	pełny nadzór inżynierski we wszystkich branżach, przekazanie obiektu do użytkowania w trybie art. 56, 57 Prawa Budowlanego	ok. 5 800 m3
6.	JEŹDZIECKI OŚRODEK SZKOLENIA CENTRALNEGO w Wesołej Starej Miłosnej dla STOWARZYSZENIA „SZWADRON JAZDY RP”	wyłonienie wykonawcy w drodze przetargu nieograniczonego, koordynacja prac projektowych, bezpośredni nadzór inżynierski nad wyłonionym wykonawcą generalnym	ok. 28 000 m3
7.	SORTOWNIA OWOCÓW w Białej Rawskiej dla firmy „KAM-POL”, Inwestor prywatny	wyłonienie Wykonawcy w drodze przetargu nieograniczonego, bezpośredni nadzór inżynierski nad inwestycją, przekazanie obiektu do użytkowania w trybie art. 56, 57 Prawa Budowlanego	ok. 18 000 m3
8.	SORTOWNIA OWOCÓW w Białej Rawskiej dla firmy „AGATEX”, Inwestor prywatny	bezpośredni nadzór inżynierski nad inwestycją, prowadzenie negocjacji z Wykonawcami robót	ok. 21 000 m3
9.	Hotel „KRUK” nad Zalewem Sulejowskim, Swolszewice Małe, Inwestor prywatny	kontraktowe kierownictwo budowy
10.	Remont i rekonstrukcja murów oporowych wzgórza kościelnego Parafii Rzymsko-katolickiej w Żelechlinku	wykonanie projektu, negocjacje z Wykonawcami, bezpośredni nadzór
11.	REMONT I ODBUDOWA CHŁODNI SKŁADOWEJ PO POŻARZE, w Rawie Maz.	wykonanie projektu, przeprowadzenie przetargu, wyłonienie Wykonawcy, pełen nadzór inwestorski	15 000 m3
12.	PODCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW w Lipsku dla firmy „Scandic Food”	pełny nadzór inżynierski we wszystkich branżach, przekazanie obiektu do użytkowania w trybie art. 56,57 Prawa budowlanego
13.	BUDOWA budynku biurowo-socjalnego z infrastrukturą techniczną dla Firmy Handlowej Export-Import S.Najder w Ujeździe	pełny nadzór inżynierski we wszystkich branżach, przekazanie obiektu do użytkowania w trybie art. 56,57 Prawa budowlanego
14.	Rozbudowa budynku biurowo-usługowego dla Firmy „EL-POL” w Tomaszowie Maz.	kontraktowe kierownictwo budowy
15.	BUDOWA SORTOWNI OWOCÓW z częścią magazynową, częścią higieniczno-sanitarną i biurową w gminie Rybno dla firmy „IDEALSAD” Sp. z o.o.	pełny nadzór inżynierski we wszystkich branżach, przekazanie obiektu do użytkowania w trybie art. 56,57 Prawa budowlanego	9 104 m3
16.	BUDOWA ZAKŁADU PRZETWÓRSTWA OWOCÓW I WARZYW w Jawczycach gm. Ożarów Maz. dla firmy „GRONEX” Sp. z o.o.	pełny nadzór inwestorski wraz z koordynacją prac we wszystkich branżach, przekazanie obiektu do użytkowania w trybie art. 56,57 Prawa budowlanego	29 700 m3
17.	BUDOWA OSIEDLA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH „Brzozowa Aleja” wraz z infrastrukturą zewnętrzną w Łodzi dla „Tree Development Group” Sp. z o.o.	pełny nadzór inwestorski wraz z koordynacją prac we wszystkich branżach	pow. uż. ok 10 000 m 2

Uprawnienia

Kontakt